Βίντεο: Πώς ένας επενδυτής αγοράζει ένα σπίτι HUD;
2024 Συγγραφέας: Lynn Donovan | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-15 23:45
HUD επιτρέπει στους ιδιοκτήτες-κατοίκους να υποβάλλουν προσφορές Σπίτια HUD πριν οι επενδυτές μπορούν υποβάλουν προσφορά για Σπίτια HUD . Επί FHA -ασφαλισμένο Σπίτια HUD , εκεί είναι περίοδος προσφοράς 15 ημερών μόνο για ιδιοκτήτες. Χωρίς να μπω σε λεπτομέρειες ότι εγώ κάνω σε άλλα άρθρα μου, FHA -ασφαλισμένο Τα σπίτια HUD μπορούν να πάρουν ένα FHA δάνειο εάν το ακίνητο χρειάζεται λιγότερα από 5.000 $ σε επισκευές.
Σχετικά με αυτό, πόσο καιρό πριν ένας επενδυτής μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι HUD;
Ασφαλισμένο HUD Homes : Περίοδος 15 ημερών. Την 16η μέρα ακίνητη περιουσία οι επενδυτές μπορούν τοποθετήστε προσφορές εάν η Σπίτι είναι ακόμα διαθέσιμο. Ανασφάλιστος HUD Homes : Περίοδος 5 ημερών, και την 6η ημέρα, ακίνητη περιουσία οι επενδυτές μπορούν να αρχίσει προς το προσφορά Για την επένδυση σε ακίνητα.
Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πώς αγοράζετε ένα σπίτι HUD; Ακολουθήστε αυτές τις τέσσερις συμβουλές για την αγορά ενός σπιτιού HUD:
- Βρείτε τον κατάλληλο κτηματομεσίτη. Μόνο οι κτηματομεσίτες που είναι εγγεγραμμένοι στο HUD μπορούν να εκπροσωπούν αγοραστές κατοικιών και επενδυτές στην αγορά κατοικιών HUD στο διαδίκτυο.
- Επιθεωρήστε το ακίνητο πριν κάνετε μια προσφορά.
- Κάνε μια προσφορά.
- Να είστε έτοιμοι να κλείσετε στο σπίτι σας στο HUD.
Ομοίως, ποιος πληροί τις προϋποθέσεις για ένα σπίτι HUD;
Όποιος έχει μετρητά ή εγκεκριμένο δάνειο μπορεί πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα HUD ιδιοκτησία. Για ασφαλισμένους FHA ιδιότητες , οι αγοραστές μπορούν έχω τα προσόντα για χρηματοδότηση FHA με μόνο 3,5 τοις εκατό μείωση με ελάχιστο πιστωτικό σκορ 580. FHA-ανασφάλιστοι ιδιότητες όχι έχω τα προσόντα για περαιτέρω δάνεια FHA.
Τα σπίτια HUD πωλούν ζητούμενη τιμή;
Πρέπει να χρησιμοποιήσετε τουλάχιστον αδειοδοτημένο κτηματομεσίτη. Αλλά θα πρέπει να προχωρήσετε πάνω και πέρα από αυτό βρίσκοντας έναν πράκτορα που έχει εμπειρία να κάνει προσφορές Σπίτια HUD (για λογαριασμό πελατών). Δεν είσαι υποχρεωμένος προσφορά η λίστα τιμή . Εσείς μπορώ να προσφέρω κάτω από ζητούμενη τιμή , εάν αισθάνεστε ότι δικαιούστε να το κάνετε.
Συνιστάται:
Πώς μπορώ να δημιουργήσω ένα στούντιο ηχογράφησης στο σπίτι;
Ενας υπολογιστής. Όταν ξεκινάς ένα στούντιο από την αρχή, ο υπολογιστής είναι η μεγαλύτερη δαπάνη μακράν. Ένας συνδυασμός DAW/Audio Interface. Αν δεν ξέρετε ήδη… Μικρόφωνα. Καθώς το στούντιο σας ωριμάζει με την πάροδο του χρόνου… Ακουστικά. Οθόνες Studio. Καλώδια XLR. Βάση μικροφώνου. Pop Filters
Πόσο είναι η προκαταβολή σε ένα σπίτι HUD;
Διαθέσιμο αποκλειστικά για την αγορά κατοικιών HUD, αυτό το εξειδικευμένο πρόγραμμα FHA επιτρέπει προκαταβολή μόλις 100 $. Στο τυπικό δάνειο FHA η ελάχιστη προκαταβολή για μια αγορά είναι 3,5 τοις εκατό
Πώς πουλάτε ένα σπίτι HUD;
Ποιος μπορεί να πουλήσει σπίτια HUD; Προκειμένου να πληρούν τις προϋποθέσεις για την πώληση HUD Homes, οι μεσίτες ακινήτων πρέπει να συμπληρώσουν και να υπογράψουν τις ακόλουθες φόρμες και τυχόν δικαιολογητικά και να τα υποβάλουν στο τοπικό σας Κέντρο HUD Homeownership: Αίτηση μεσίτη SAMS 1111 και πιστοποίηση SAMS 1111A Selling Broker
Πώς μπαίνουν οι υπόγειοι τερμίτες σε ένα σπίτι;
Οι υπόγειες αποικίες τερμιτών ζουν υπόγεια. Ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους με τους οποίους οι τερμίτες εισέρχονται στο σπίτι σας είναι μέσω της επαφής ξύλου-εδάφους, συμπεριλαμβανομένων των πλαισίων θυρών, των στύλων και των σκαλοπατιών ή των στηρίξεων της βεράντας. Οι υπόγειοι τερμίτες εισέρχονται επίσης στα σπίτια από ρωγμές στα θεμέλια και ρωγμές στο κονίαμα από τούβλα
Μπορείτε να μάθετε πόσες προσφορές είναι για ένα σπίτι HUD;
Ελέγξτε την κατάσταση των προσφορών σας κάνοντας είσοδο στο HUDHomestore.com. Στη σελίδα Έλεγχος των προσφορών σας, κάντε κλικ στο κουμπί Αναζήτηση για να δείτε μια λίστα με τις πιο πρόσφατες προσφορές σας και να δείτε την κατάσταση προσφοράς τους. Υπάρχουν οκτώ διαφορετικές απαντήσεις που μπορεί να λάβετε στην αρχική σας προσφορά HUD